Стоимость поднятия дома на фундаменте винтовых свай с использованием домкратов

Ориентировочные цены за подъем дома на домкратах :

Поднять и выравнить угол деревянного дома  — от 9 000 руб.

Подъем небольшой беседки или бытовки — от 15 000 руб.

Поднять и выравнить стену большого дома — от 20 000 руб.

Поднять каркасный дом 6м х 6м на 25см — от 25 000 руб.

Поднять брусовой дом 6м х 6м на 30-40см — от 35 000 руб.

Подъем дома 6м х 6м с мансардой на 100см — от 85000 руб.

Поднять дом

Уровень общей надежности жилища определяется технологией строительства, разумной планировкой и профессионализмом строителей. Особое внимание следует уделить качеству строительства фундамента, так как проблемы с ним могут возникнуть через несколько лет после постройки.

Что нужно знать?

Не разбирая конструкции, профессионалы производят ремонт любых строений, в том числе из кирпича и блоков. Самостоятельно же, своими руками, вряд ли получится поднять дома из бруса, бревна, панелей, поскольку требуется специальное оборудование. Для этого понадобится не менее двух домкратов, которые необходимо последовательно переставлять по периметру. Упругость построек из древесины компенсирует возникающие минимальные перекосы. Благодаря этому конструкция дома не разрушается и не дает трещин.

Люди нередко интересуются вопросом: как поднять деревянный дом на винтовые сваи, когда появляются проблемы с фундаментом. Это касается старых строений на даче, в частном секторе, возведенные еще 30-40 лет назад. В те времена мало кто придерживался технологии правильного строительства. Поэтому дома постепенно разрушаются и перекашиваются. Нередко подобные ситуации возникают и в современных объектах, причиной чему является недостаточное заглубление фундамента, некачественная гидроизоляция, низкое устройства цоколя. Поэтому возникает дилемма, как недорого, быстро, желательно самому провести реставрационные работы.

Подъем деревянного дома

Поводом к выполнению подъема деревянного дома являются сгнившие первые венцы сруба, осадка здания, распространение гнилостных процессов или необходимость в его переносе. Первое, что приходит в голову, как лучше выполнить работу.

Для подъема понадобятся:

● Автомобильные винтовые домкраты;
● Металлические подпятники, выполненные из стали толщиной 4 мм;
● Доски толщиной более 2 см, брус длиной более 20 см, необходимые для подъема дома (применяются в качестве подкладок, временных опор);
● Лазерный нивелир или простой пузырьковый водяной уровень (длиной от 1 метра);
● Набор инструментов и материалов для ремонта фундамента.

Вначале оценивается конструкция дома, состояние нижних венцов. Наружная обивка, если имеется, демонтируется. Затем необходимо брус проткнуть шилом. Если инструмент входит легко – нужно готовиться к замене древесине, покупке материала подходящего сечения, ленты уплотнения, антибактериальной пропитки для части опор, контактирующих с грунтом. Брус проходит обработку, укладку и тщательную сушку. При наличии кирпичной печи, ее следует частично разобрать, все подходящие коммуникации отсоединить.

Специфика подъема при ленточном фундаменте

Изначально необходимо рассмотреть все доступные способы, определиться, как лучше и быстрее можно будет выполнить работу. Проще ситуация обстоит со столбчатыми или свайными опорами, которые используются при строительстве небольших дачных или садовых домиков. Для них желательно нижние венцы усилить металлическими скобами. Подъём происходит с применением домкратов, под которые подготавливается жесткое, ровное основание. Если строение расположено на ленточном фундаменте, ширина которого равна ширине бруса, то в бетоне, под установку домкратов понадобится прорубить технологические проемы.

Места размещения подъемников выполняются с шаром в 1.5 – 2 метра. Отступ от угловой части объекта должен быть не менее сантиметров. Площадка переруба делается ровной и достаточной для свободного размещения подъемника. С целью равномерного распределения нагрузки, под домкрат помещается металлическая пластина толщиной от мм. Чем больше подъемников, тем быстрее, проще выполнить работу и меньше риска получения перекоса. В зависимости от размера, веса дома, выбираются соответствующие домкраты (обычно грузоподъемностью 10 тонн).

О технологии

Каждый новый подъем основания дома не должен быть более 20-30 мм. В образовавшийся просвет помещаются пластины или доски. Подборки устанавливаются так, чтобы получилась форма усеченной пирамиды (внизу шире и толще, вверху тоньше и уже). Это придает конструкции максимальную устойчивость. Обязателен подъем не только несущих стен, но и простенков. Домкрат постепенно перемещается по периметру фундамента, от проема к проему. В процессе пакет тонких подкладок заменяется более массивными брусьями, что исключает вероятность их выскальзывания.
Обход монтажных точек допускается производить «по часовой» или «против» часовой стрелке. Желательно придерживаться за «один круг» одинаковой высоты подъема. В процессе ведется постоянный контроль состояния дома на предмет отсутствия новообразованных трещин и видимых уклонов. Процесс обхода фундамента повторяется до тех пор, пока не будет достигнута проектная высота (обычно мм). После проводятся ремонтные работы, замена изношенных, поврежденных элементов здания.

К кому обратиться?

Многие частники и владельцы дачных участков со временем задумываются над вопросом, сколько стоит поднять каркасный дом и заменить фундамент. Цена зависит от года постройки объекта, его конструкции, размеров, состояния. Дом из бруса, щита или на основе каркаса поднять легче и дешевле кирпичных сооружений. В любом случае рекомендуется заказать услуги специалистов, обладающих необходимыми инструментами и знаниями.

Наши сотрудники проконсультируют Вас по поводу стоимости и ответят на все интересующие вопросы. Обращайтесь через форму контактной связи или по телефону, а также заказывайте обратный звонок и наши специалисты перезвонят Вам в то время, которое будет для Вас удобным для конструктивного разговора.

Как пристроить гараж из газобетона к деревянному дому?

Пристройка гаража из газобетона к деревянному дому требует хорошего планирования, строительных знаний и соблюдения норм и стандартов. Вот основные шаги, которые вам следует рассмотреть при проектировании и строительстве:

1. Проектирование: Сначала разработайте подробный проект пристройки гаража. Учтите размеры гаража, его расположение относительно дома, входы и выходы, окна, вентиляцию и другие детали. Убедитесь, что проект соответствует местным строительным нормам и требованиям.

2. Разрешения и лицензии: Проверьте местные строительные нормы и требования относительно строительства гаража. Возможно, вам потребуется получить разрешения и лицензии на строительство.

3. Фундамент: Сначала подготовьте место для фундамента, который будет поддерживать гараж. Фундамент должен быть надежным и хорошо утепленным. Для пристройки к деревянному дому может подойти ленточный или свайно-винтовой фундамент.

4. Строительство стен: Используйте газобетонные блоки для возведения стен. Газобетон обладает хорошей теплоизоляцией и прочностью. Обратите внимание на правильное выравнивание и уровень стен.

5. Кровля: Сделайте крышу гаража, учитывая наклон и отвод воды. Для деревянного дома обычно используют крышу из профилированного металла или другие материалы.

6. Двери и окна: Установите ворота и двери гаража в соответствии с вашими потребностями. Разместите окна так, чтобы обеспечить естественное освещение.

7. Утепление и отделка: Утеплите стены и крышу гаража, чтобы обеспечить хорошую теплоизоляцию. После этого можно приступать к внутренней и внешней отделке в соответствии с вашими планами и предпочтениями.

8. Электричество и вентиляция: Убедитесь, что гараж имеет электричество для освещения и других электроприборов. Позаботьтесь также о хорошей вентиляции, чтобы избежать скопления запахов и влаги.

9. Завершение: По завершении строительства проведите инспекцию и убедитесь, что все выполнено в соответствии с проектом и нормами.

Для успешного строительства рекомендуется обратиться к профессиональным строителям или архитекторам, особенно если у вас нет опыта в строительстве. Это поможет избежать ошибок и обеспечить надежное и безопасное соединение гаража из газобетона с деревянным домом.