от 25 апреля 2017 года N 741/пр
В соответствии с частью 9 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации и пунктом 5.2.3 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 года.
1245),
1. Утвердить прилагаемые:
3. Настоящий приказ вступает в силу с 1 июля 2017 года.
4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Х.Д.Мавлиярова.
|
Градостроительный план земельного участка N |
||||||||||||||||||||||||
|
— |
— |
— |
— |
— |
— |
— |
|
Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании |
|||||||||||||||||||||
|
(реквизиты заявления правообладателя земельного участка, иного лица в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с указанием ф.и.о. заявителя — физического лица, либо реквизиты заявления и наименование заявителя — юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного участка) |
|||||||||||||||||||||
|
Местонахождение земельного участка |
|||||||||||||||||||||
|
(субъект Российской Федерации) |
|||||||||||||||||||||
|
(муниципальный район или городской округ) |
|||||||||||||||||||||
|
(поселение) |
|||||||||||||||||||||
|
Описание границ земельного участка (образуемого земельного участка): |
|||||||||||||||||||||
|
Обозначение (номер) характерной точки |
Перечень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости |
||||||||||||||||||||
|
X |
Y |
||||||||||||||||||||
|
Кадастровый номер земельного участка (при наличии) или в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, условный номер образуемого земельного участка на основании утвержденных проекта межевания территории и (или) схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории |
|||||||||||||||||||||
|
Площадь земельного участка |
|||||||||||||||||||||
|
Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства |
|||||||||||||||||||||
|
Информация о границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства в |
|||||||||||||||||||||
|
соответствии с утвержденным проектом планировки территории (при наличии) |
|||||||||||||||||||||
|
Обозначение (номер) характерной точки |
Перечень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости |
||||||||||||||||||||
|
X |
Y |
||||||||||||||||||||
|
Реквизиты проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утверждены проект планировки территории и (или) проект межевания территории |
|||||||||||||||||||||
|
(указывается в случае, если земельный участок расположен в границах территории в отношении которой утверждены проект планировки территории и(или) проект межевания территории) |
|||||||||||||||||||||
|
Градостроительный план подготовлен |
|||||||||||||||||||||
|
(ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование органа) |
|||||||||||||||||||||
|
М.П. |
/ |
/ |
|||||||||||||||||||
|
(при наличии) |
(подпись) |
(расшифровка подписи) |
|||||||||||||||||||
|
Дата выдачи |
|||||||||||||||||||||
|
(ДД.ММ.ГГГГ) |
|||||||||||||||||||||
|
1. Чертеж(и) градостроительного плана земельного участка |
|||||||||||||||||||||
|
Чертеж(и) градостроительного плана земельного участка разработан(ы) на топографической основе в масштабе |
|||||||||||||||||||||
|
1: |
выполненной |
. |
|||||||||||||||||||
|
(дата, наименование организации, подготовившей топографическую основу) |
|||||||||||||||||||||
|
Чертеж(и) градостроительного плана земельного участка разработан(ы) |
|||||||||||||||||||||
|
(дата, наименование организации) |
|||||||||||||||||||||
|
2. Информация о градостроительном регламенте либо требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный |
|||||||||||||||||||||
|
регламент не устанавливается |
|||||||||||||||||||||
|
2.1. Реквизиты акта органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, содержащего градостроительный регламент либо реквизиты акта федерального органа государственной власти, органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, иной организации, определяющего, в соответствии с федеральными законами, порядок использования земельного участка, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого |
|||||||||||||||||||||
|
градостроительный регламент не устанавливается |
|||||||||||||||||||||
|
2.2. Информация о видах разрешенного использования земельного участка |
|||||||||||||||||||||
|
основные виды разрешенного использования земельного участка: |
|||||||||||||||||||||
|
условно разрешенные виды использования земельного участка: |
|||||||||||||||||||||
|
вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: |
|||||||||||||||||||||
|
2.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок: |
|||||||||||||||||||||
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь |
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений |
Предель- |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка |
Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства, расположен- |
Иные пока- |
||||||||||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
||||||||||||||
|
Длина, м |
Шири- |
Пло- |
|||||||||||||||||||
|
2.4. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается (за исключением случая, предусмотренного пунктом 7.1 части 3 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации): |
|||||||||||||||||||||
|
Причины отнесения земельного участка к |
Рекви- |
Требо- |
Требования к параметрам объекта капитального строительства |
Требования к размещению объектов капитального строительства |
|||||||||||||||||
|
виду земельного участка, на который действие градострои- |
рующего исполь- |
земель- |
Предель- |
Макси- |
Иные требова- |
Минималь- |
Иные требо- |
||||||||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
||||||||||||||
Как правильно выбрать участок под дачу?
Выбор участка под дачу может повлиять на ваше удовольствие от пребывания в этом месте, поэтому стоит уделить этому вопросу внимание и тщательно подойти к выбору. Вот несколько советов, которые помогут вам выбрать подходящий участок под дачу:
-
Расположение. Определите, в каком районе вы хотите иметь свою дачу, исходя из доступности для вас и вашей семьи. Рассмотрите также близость к магазинам, школам, медицинским учреждениям и другим объектам, которые вам могут понадобиться.
-
Размер. Размер участка должен соответствовать вашим потребностям. Рассмотрите, сколько места вам нужно для садоводства, отдыха и хранения вещей. Убедитесь, что участок достаточно большой, чтобы вы могли создать все необходимые постройки и насаждения.
-
Тип почвы. Рассмотрите тип почвы на участке. Исходя из этого вы сможете выбрать растения и овощи, которые будут расти лучше всего. Также учтите, что некоторые типы почвы могут требовать больше ухода и удобрений.
-
Наличие воды и электричества. Убедитесь, что на участке есть возможность подключения к водопроводной и электрической сетям. В противном случае, вам придется заботиться об источниках воды и использовать альтернативные источники энергии, что может быть дополнительной нагрузкой.
-
Рельеф. Участок должен быть плоским или иметь небольшой уклон, чтобы удобно располагать строения и посадки.
-
Окружающая среда. Рассмотрите окружающую среду, так как она может повлиять на ваше здоровье и комфорт. Изучите, находится ли участок рядом с магистралями, складами и производственными предприятиями, которые могут портить качество воздуха и воды.
-
Наличие леса и реки. Наличие рядом леса и реки может создать дополнительную атмосферу и позволить вам насладиться природой. Учтите, что у
…вас должно быть легкое доступ к реке и лесу, чтобы вы могли проводить время в окружении природы.
-
Соседи. Узнайте, кто является соседями на участке и как они обращаются с окружающей средой. Выбирайте место, где вам будет уютно и спокойно общаться с людьми вокруг.
-
Правовые нормы. Проверьте правовые нормы, которые регулируют пользование земельным участком и находятся ли участки в зоне экологической или сейсмической активности.
-
Стоимость. Последнее, но не менее важное, участок должен быть в пределах вашего бюджета. Оцените стоимость участка и учтите все дополнительные расходы на строительство и обустройство территории.
В целом, выбор участка под дачу зависит от ваших предпочтений и потребностей. Помните, что участок должен быть удобен для вас и вашей семьи, а также соответствовать вашим потребностям и бюджету.
Добавить комментарий